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下城打造“小而美”旧改样本

2020-03-24 21:07:53 无极3 已读

河西南38号院位于上塘河西侧,有3栋多层居民住宅楼,为上世纪90年代初回迁房,共有75户居民。由于年代久远,该小区下水管道经常堵塞,电线私拉乱搭,停车位也不足,同时没有大的居民休闲空间。方志海的哥哥方志羊拉着记者说,最让居民头疼的是污水管道,“我们这污水管道是铸铁的,镶在墙里面的,年代长了,经常堵塞,这些铁都氧化了,很脆弱,根本不好修。”虽然住在主城区,但方志羊觉得自己的居住质量并不高。

本报讯(记者刘乃武通讯员胡昌聪)破旧的铸铁污水管雨水管全部更换;私拉乱搭的管线全部入地;屋顶补漏,停车位扩容;增设智能门禁……昨天上午,在打铁关社区河西南38号院,听完下城区文晖街道公共管理办公室副主任陈璐的简要介绍,居民方志海高兴得合不拢嘴,住了26年的老房子即将迎来新生机,“我看了效果图,设计得很详细、很合理,改造后将跟新房子一样,太期待了。”

据了解,文晖街道作为去年下城区旧改试点街道之一,今年将继续围绕“保持旧的肌理,赋予新的功能,展现老的味道”设计思路,以“河西故园,忆归桥南”为主题,打造一处未来精致与古典水乡诗意交融的宜居乐园,让河西南38号院成为中心城区的“金角银边”。

这次改造不仅仅是小区住宅楼的墙面、路面改造,而是一个综合性的改造,以解决居民实际居住困难为前提。整个项目以10 X为基础,结合雨污分流、智能安防、弱电上改下、垃圾分类等近40个改造内容,进一步完善老小区的居住功能和基础配套设施,增加老百姓(603883,股吧)的幸福感。

“多少年前我们就知道杭州有老旧小区改造项目,但是以前改造的都是些大的小区,从来没想过我们这只有3幢居民楼的小院也会被综合改造,真的挺高兴的。”方志海说。

待改造完成后,居民可以看到高低错落层次丰富的灌木带组成的带状口袋公园,彩虹初现、春樱漫里、秋桂墨语、颐养天地等景观会映入眼帘,新增设的休闲廊架、休息坐凳、健身器材等设施将进一步拉近百姓的距离。“这里以前是杭州市缝纫机厂,这次改造我们将深挖和提炼历史文脉,以缝纫机厂旧址为背景,在小区文化墙上,会有很多缝纫机标识,唤醒和加深人们对这段历史的记忆。”陈璐说。

改造后的主入口效果图。

作为2020年老旧小区综合改造提升项目,河西南38号院被纳入下城区民生实事工程,3月16日正式入场施工,预计今年上半年可完工交付。